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中铁信托:银杏1904期迎晖天玺项目集合资金信托计划
基本信息
产品类型信托 发行机构中铁信托有限责任公司
首次登记 公示日期2019-07-19
成立日期2019-07-19 产品期限18月
产品规模36000万 认购起点100万
付息方式按年分配 投资行业房地产业
投资方式信托贷款 资金用途受托人将信托资金用于向成都德商鼎创置业有限公司(简称德商鼎创)发放贷款,德商鼎创将信托贷款资金用于位于成都市成华区白龙江路333号的迎晖天玺项目的开发建设
运用方式 还款来源迎晖天玺项目的销售回款(含住宅、办公公寓、商业及车位)作为主要还款来源,德商置业调剂资金作为补充还款来源
担保措施1、借款人德商鼎创以其开发的迎晖天玺项目的1#楼在建工程(面积合计约1.8万平方米);4#楼在建工程(面积合计约1.2万平方米);5#楼在建工程(面积合计约0.1万平方米);以及该项目地下车位在建工程(面积合计2.2万平方米)等提供抵押担保。2、借款人德商鼎创的控股股东成都德商置业有限公司(简称德商置业)提供连带责任保证担保。3、实际控制人邹康及王敏夫妇提供连带责任保证担保。4、受托人对项目销售资金实施封闭管理,监管项目销售回款资金按比例用于项目建设、及偿还信托贷款;资金归集,本项目商业公寓按照项目抵押率

单笔认购金额100万元(含)至299万元,预期年收益率为7.4 %;
单笔认购金额300万元(含)至599万元,预期年收益率为7.6%;
单笔认购金额600万元(含)至999万元,预期年收益率为7.8%;
单笔认购金额1000万元(含)以上,预期年收益率为8.0%。

 


联系人:江先生

联系电话:15820469976

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