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大业信托:长盈31号集合资金信托计划
基本信息
产品类型信托 发行机构大业信托
首次登记 公示日期2021-04-15
成立日期 产品期限12月
产品规模28000万 认购起点100万
付息方式按季分配 投资行业房地产业
投资方式资产及其收(受)益权(附回购) 资金用途信托资金用于受让成都汇科房地产开发有限公司(下称“成都汇科”)名下位于成都市新津区普兴街道“花样年·好未来”项目(下称“用款项目”)的特定资产收益权,并由成都汇科到期回购,特定资产收益权转让价款用于用款项目的开发建设。
运用方式 还款来源项目销售回款,担保方履约,抵押物处置等。
担保措施1、【保证担保】花样年集团为成都汇科的回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保。2、【抵押担保】花样年(成都)生态旅游开发有限公司(下称“生态旅游”)拟以其名下位于成都市蒲江县的花样年大溪谷项目住宅用地的土地使用权提供抵押担保,初始抵押率不超过65%。信托计划存续期间,动态抵押率控制不超过65%。3、【强制执行公证】本信托计划项下主债权合同、抵押合同及保证合同均办理强制执行公证手续。4、【其它风控措施】(1)用款资金监管:成都汇科与受托人及监管银行签署资金监管协议并在监管银行开立资金监管账户,受托人对项目用

100-300:6.8%;300及以上:7.2%



联系人:江先生

联系电话:15820469976

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