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【财富】5年后,手上握着1000万现金,和1000万的房产,谁的价值更高?
信息来源:傲 气 经 纬   作者:傲 气 经 纬   时间:2021年04月19日  浏览次数:144次

随着房地产市场的不断波动,很多人都不敢对房产贸然的进行投资了,害怕自己高价位接盘,最后砸在手里。谁也说不准房产市场的走向,不过按照目前国家的态度来看,房价几乎是不可能出现大幅度的上升了,所以想要炒房的话还需要再观望观望。要是现在我们的手里有1000万,5年之后是将其直接存在银行里拿利息划算,还是将其投入到房产里面价值更高呢?

 

01  1000万现金的价值

 

有些人因为自己的手里已经有房产所以并不希望再在房产上进行投资,于是决定将一千万直接存入银行。因为是大额的存款,利息还能跟银行谈一谈,说不定能够拿到5%的利息。虽然没有较大的收益,但是贵在稳定。但是直接拥有存款也是有利有弊的,我们无法忽视通货膨胀的存在,而银行的利息显然并不能跑赢通货膨胀,所以将钱放在银行里其实还是贬值的。

 

这也是为什么富人们会用钱做各种投资的原因,除了想创造更多的财富之外也是因为现金是会一直贬值的。但是直接持有现金也免除了变现的麻烦,不需要支付过多的手续费,遇到什么突发状况的话也能立即拿出来用。

 

02  1000万房产的价值

 

由于前些年房地产市场的不断膨胀,也使得很多人都将购买房产当做了最佳的投资方式,有一些人认为既然手里有钱何必让其躺在银行里拿着很低的利息呢?还不如去买房子,也算是固定资产。但是现在买房也需要对楼市进行一个了解,房地产市场很疯狂这一点毋庸置疑,但是现在的热度明显正在减慢。如今的城镇家庭有超过九成都是有房子的,有些人甚至持有两三套房子。

 

拥有多套房产的家庭显然不可能每套房子都住,他们买房就是为了炒房,赚取其中的差价。但是这样的人群越多,二手房市场的房子也就越多,相应的价值就会下降。而且国家也提出了不要炒房的要求,针对的就是那些炒房客,所以说想利用房子赚差价的想法已经很难实现了。现在除了刚需户之外,根本就不建议将大量的资产再砸在房子上。

 

虽然看起来房子就算是卖不出去也能够作为固定资产,但是房子也是要付出一定的费用的,比如说每年都要交物业费。而且由于房产分布不均,未来国家可能会颁布房产税和空置税,房子的拥有成本会越来越高,除了有钱人,一般的家庭可能会急着出售房产。

 

在这种情况下别说升值了,能不亏本就不错了,而且卖二手房还有一系列的手续费过户费等,还需要耗费大量的精力。所以想要将其投资房产,避免通货膨胀的想法还是收收吧,毕竟房地产的现状已经摆在眼前了。

 

既然现金有贬值的风险,而房子在5年后又可能卖不出去,还要额外地承担一系列的费用,那么什么样的方式才能够更好地守住财富呢?其实还是投资,看未来的发展趋势如何,目前最火就是科技、新能源和大健康领域,只要抓住风口就能够首先财富的迅速积累。不过这需要一定的魄力以及机遇,否则很可能会血本无归。而且就算是投资也不能将所有的钱全部投进去,要留一部分钱当作退路。

 

对于那些对投资领取一无所知的还是不要掺和了,因为只有大佬们才能够真正地赚到钱。如果手里真的有1000万,可以将其分散开来,一部分存在银行里,毕竟银行比较的安全有保障,如果真的对房地产市场感兴趣的话,可以购买重要城市的中心地段,这一类的房子还是有升值空间的,而且也不愁没人买。

 



联系人:江先生

联系电话:15820469976



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